1.子女转让后不卖的，可以通过分家协议到房管所申请，让所有家庭成员在子女户口签字同意分离，只需支付服务费，但以后再卖，税金为20%；
2.如果孩子以后卖房子:可以办理产权交易转让手续，根据评估价格、是否满五年、是否第一次买房、房子是否是唯一的房子，支付相关费用。
以上是如何划算父子房地产转让的相关内容。
房地产转让简介房地产转让是通过转让、出售、赠与、继承等方式取得房屋，并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续，即甲方转让给乙方。房地产转让有继承房地产转让、赠与房地产转让、二手房转让等几种不同的情况。房地产转让步骤如下：
1.房地产证转让不通过房地产中介的，应当明确写明合同条约和违约条款。签订合同时，卖方土地使用证上的第三人应到场；
2.申请材料准备好后，到房地产局填写一些表格和合同。股票合同的金额应与签订合同的金额相同；
3.所有房屋转让申请材料提交后，房屋管理处将出具收据，并按收据上注明的日期纳税，一般需15个工作日；
4.缴纳房产转让税后，即可取得房产证。
本文主要写的是如何划算父子房地产转让的相关知识点，仅供参考。
李悦远